2023 Prefabrik ev fiyatları: 2+1 prefabrik ev fiyatlarına devlet desteği.! Gerekli şartlar ve detayları
Kahramanmaraş merkezli depremin ardından 11 ilin enkaz yığınına dönüşmesi, düzensiz ve gereksiz yapılaşmanın acı gerçeğini gözler önüne serdi. Şehirlerin boğucu ve gürültülü havasından uzaklaşmak isteyenler artık deprem korkusu ile tek katlı evlerin özgürlüğüne sahip olmak istiyor. Hal böyle olunca prefabrik evler yeniden gündeme geldi. İşte 2+1 - 3+1 sıfır ve ikinci el prefabrik ev fiyatları...
Deprem sonrasında, prefabrik evlerin güvenlik anlamında konvansiyonel binalara göre daha avantajlı olduğu ve bu yüzden talep her geçen gün artıyor. Özellikle çarpık şehirleşme konusunda etkilenen bölgelerde beton binalardan ve gürültüden uzaklaştıkları için insanlar prefabrik evleri arayışa giriyor. Prefabrik ev fiyatları çeşitli faktörler doğrultusunda değişmekte olup her bütçeye ve ihtiyaca uygun bir ev bulmak için bazı püf noktalara dikkat edilmesi gerekiyor. İşte bu kapsamda 2+1 - 3+1 prefabrik ev fiyatlarının detayları..
2023 PREFABRİK EV FİYATLARI NE KADAR?
Prefabrik evler, daha uygun fiyatları ile birlikte acıların yaşandığı deprem sonrasında tekrar gündeme gelmeye başladı. Ancak enflasyon oranlarındaki artış şehir merkezlerindeki ev fiyatlarını cep yakarken, vatandaşlar daha düşük maliyetli prefabrik evlere yöneliyor. Bu evlerin yapılabilmesi için kullanacağı zaman çok kısa olmasa da, taşınabilir olması ve daha hizmete edilmesi tercih edilme nedenleridir. Prefabrik evlerin avantajları merak edilirken 2023 yılı güncel fiyatları da en çok araştırılan konular arasında yerini aldı. Betonarme yapılara göre farklılık gösteren prefabrik evler de metrekareyi kapsamında farklı fiyatlarla müşterileri karşılıyor. İşte prefabrik ev fiyatları…
Prefabrik ev fiyatlarını belirleyen birçok unsur bulunmaktadır. Bunlardan bazıları şunlardır;
Evin büyüklüğü
Malzeme kalitesi
Oda sayısı
Monte edilecek arazi
Özel istekler
Şehirlere göre farklılık gösteren prefabrik ev fiyatları İstanbul gibi büyük şehirlerde daha yüksekken kırsal ve küçük şehirlerde daha düşük maliyete mal edilebiliyor. 2023 yılı şubat ayı itibarıyla prefabrik ev fiyatları da ortalama 150.000 TL ile 500 bin TL arasında değişiklik gösteriyor. Fiyat aralığı evin büyüklüğü malzeme kalitesi ve tasarım faktörlerine göre değişmektedir.
Standart bir 85 m2 prefabrik evin fiyatı ortalama 250.000 TL‘dir. Bu fiyat malzeme kalitesine ve özel isteklere göre değişmektedir. Prefabrik ev ücretinin yanı sıra ruhsat ücreti de 20.000 TL‘dir.
Daha öncesinde fabrika ortamında parçaları üretilip sahada monte edilen prefabrik evler, standart evlere göre çok daha uygun fiyata sahiptir. Yapılışları çok daha kolaydır ve temel kazma işlemi gerektirmemektedir. Bu sayede maliyet konusunda çok daha avantajlıdırlar.
50 METREKARE PREFABRİK EV FİYATLARI NE KADAR?
Prefabrik Ev Fiyatı 40 Metrekare 143.200 TL’den başlayan fiyatlarla
Prefabrik Ev Fiyatı 52 metrekare 195.700 TL’den başlayan fiyatlarla
Prefabrik Ev Fiyatı 62 metrekare 208.700 TL’den başlayan fiyatlarla
Prefabrik Ev Fiyatı 72 metrekare 246.800 TL’den başlayan fiyatlarla
Prefabrik Ev Fiyatı 74 metrekare 251.700 TL’den başlayan fiyatlarla satışa çıkıyor.
70 metrekare Kampanyalı 2+1 Prefabrik Ev Ahşap Desenli fiyatı, 312.900,00 TL’den başlayan fiyatlarla
75 METREKARE PREFABRİK EV FİYATLARI NE KADAR?
70 metrekare Kampanyalı 2+1 Prefabrik Ev Ahşap Desenli fiyatı 312.900,00 TL’den başlayan fiyatlarla
75 metrekare Kampanyalı 2+1 Prefabrik Ev fiyatı, 314.900,00 TL’den başlayan fiyatlarla
78 metrekare Kampanyalı 2+1 Prefabrik Ev Fiyatı, 324.900,00 TL’den başlayan fiyatlarla
79 metrekare Kampanyalı 2+1 Prefabrik Ev fiyatı, 321.900,00 TL’den başlayan fiyatlarla
81 metrekare Kampanyalı 3+1 Prefabrik Ev Fiyatı, 346.900,00 TL’den başlayan fiyatlarla
Prefabrik Ev 84 metrekare fiyatı, 396.900,00 TL’den başlayan fiyatlarla
Prefabrik Ev 85 metrekare 3+1 Süper Kampanyalı Fiyatı, 381.900,00 TL’den başlayan fiyatlarla
90 metrekare Kampanyalı 3+1 Prefabrik Ev Fiyatı, 387.900,00 TL’den başlayan fiyatlarla
Kampanyalı 100 m2 3+1 Prefabrik Ev Fiyatı, 429.900,00 TL’den başlayan fiyatlarla
101 metrekare Kampanyalı 2+1 Prefabrik Ev Fiyatı, 389.900,00 TL’den başlayan fiyatlarla
150 METREKARE PREFABRİK EV FİYATLARI NE KADAR?
110 metrekare Kampanyalı Dubleks Prefabrik Ev Fiyatı, 512.900,00 TL’den satışa çıkmaktadır.
120 metrekare Kampanyalı 3+1 Prefabrik Ev Fiyatı, 487.900,00 TL’den satışa çıkmaktadır.
121 metrekare Kampanyalı 3+1 Prefabrik Ev Fiyatı, 506.900,00 TL’den satışa çıkmaktadır.
126 metrekare Tek Katlı 3+1 Prefabrik Ev Fiyatı, 532.900,00 TL’den satışa çıkmaktadır.
126 metrekare Kampanyalı Dubleks Prefabrik Ev Fiyatı, 634.900,00 TL’den satışa çıkmaktadır.
148 metrekare Tek Katlı İkiz 2+1 Prefabrik Ev Fiyatı, 637.900,00 TL
150 metrekare Kampanyalı Dubleks Prefabrik Ev Fiyatı, 699.900,00 TL’den satışa çıkmaktadır.
150 metrekare Kampanyalı 4+1 Tek Katlı Prefabrik Ev Fiyatı, 589.900,00 TL’den satışa çıkmaktadır.
PREFABRİK EV İÇİN NE KADAR ARSA GEREKİYOR?
Kadastro cepheli ve imarsız arsalarda en fazla yüzde 5 imar izni bulunmalıdır. Bu bilgilere ek olarak da imarsız arsaya maksimum 250 metrekare büyüklüğünde prefabrik ev yapılabilir.
PREFABRİK EV YAPMAK İÇİN İMAR İZNİ GEREKİR Mİ?
Prefabrik ev yaptırmak isteyen kişiler imar izni hakkında araştırmalarını hızlandırdı. Prefabrik ev için belediyeden imar izni alınması gerekmektedir. Bu kapsamda bölgeden sorumlu belediyeye giderek ya da İl özel idaresine başvuruda bulunarak yapı ruhsatı alınması gerekir.
DEVLETTEN 200 BİN TL YARDIM
Yaşanan büyük çaplı deprem sonrasında prefabrik evlere talep artarken ev yaptırmak isteyenlere de devlet desteği sağlanıyor. Ev sahibi olmanın hayalini kuran dar gelirli vatandaşlar da prefabrik ev yardımından yararlanabiliyor. Nakdi yardımlardan yararlanmak isteyen kişilerin ikametinin bulunduğu adresteki Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfı'na başvuruda bulunması gerekiyor.
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından sağlanan barınma yardımı kapsamında prefabrik ev yardımı da yapılmaktadır. Bunun için muhtaçlık sınırı altında yaşayan ve gerekli şartları sağlayan haneler prefabrik ev yardımından yararlanabiliyor. Gerekli şartları sağlayan kişiler ise prefabrik evler için 200 bin TL'lik destek ödemesinden yararlanabiliyor.
PREFABRİK EV YARDIMI!
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından barınma yardımı adı altında olan prefabrik ev yardımı; Prefabrik evlerin inşaat maliyetlerinin karşılanması adına verilen yoksulluk sınırının altındaki konut sakinlerine yönelik bir finansman desteğine denir.
Yardım kapsamında 2022’de yoksul ve dezavantajlı olan vatandaşlara toplamda 11,5 milyar TL ödeme yapılacağı açıklandı. İhtiyaç sahipleri sosyal yardımlaşma ve dayanışma vakıflarına başvurarak betonarme ev desteği dahil 200 bin lira destek alınabilir. Ev tamirat ihtiyacını karşılamakta güçlük çekenlere ev tamir yardımı için de 75 bin TL verilmektedir.
